县自然资源和规划局 带押过户惠民生 优质服务暖人心

今日房县讯 （通讯员廖永红） 今年以来，县自然资源和规划局持续深化“放管服”改革，联合税务、住建、各大银行、公积金中心全面推行存量房“带押过户”服务，重构交易登记流程，实现抵押存续直接过户、新旧贷款无缝衔接、资金全程闭环监管，彻底破除“先解押、后过户”制度壁垒。

健全协同联动机制，拓宽服务覆盖维度。牵头联合税务、金融、公积金等相关单位，出台“带押过户”业务实施细则，打通部门数据共享通道，建立不动产登记与金融、税务、公积金常态化联动机制，统一业务办理标准。拓宽业务覆盖场景，全面支持住宅、商业用房交易，同步落地跨行带押过户、涉企资产带押过户业务，满足多元化交易需求。

再造极简办事流程，大幅压缩办事时限。整合过户、抵押、缴税、放款等多个环节，实行一窗综合受理、集成联办服务，取消重复材料、重复审核、多次跑腿等冗余流程，实现线下业务当日办结。群众无需提前结清原有抵押贷款即可办理产权转移手续，大幅压缩办理时限、降低交易成本。

筑牢安全底线，优化便民服务体验。全面落实购房资金专户监管制度，所有交易资金实行闭环管理，待过户手续完成后自动清算还贷、划转资金，彻底消除产权真空风险，从源头防范房产交易纠纷。同时，配套推行容缺受理、延时服务、上门服务等便民举措，持续提升政务服务质效。

下一步，县自然资源和规划局将深化便民改革，依托“房易登”服务品牌，加大政策宣传力度，优化办理流程、提升服务水平，推动不动产登记服务提质效。