老旧城区变身风情街
2023/7/7
新西关 嗨起来(吕磊 摄)
本报讯 (特约记者杜达巍 王超亿) 这里的建筑古色古香,一派明清风格;白天,人来人往,熙熙攘攘;夜晚,灯光绚丽,多姿多彩。穿行于古街,仿佛走入时光隧道……
这是我县历经3年建设,打造的一个集文化、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的微度假目的地和中国历史文化名街,人们给它起了一个艺术化的名字——西关印象。9月27日,正式开街运营。
西关老街全长1.68公里,原有居民6800余户2.9万余人,其中棚户区居民1600余户,是我县最大的棚户区、基础设施最差的老旧小区和危旧房集中区。污水横流,垃圾遍地,火灾隐患重重……“搬离棚户区、住上安全房成为当地群众热切的期盼,也是历届县委、县政府想干却一直没有条件干的大事。”副县长、西关片区改造指挥部指挥长刘庆海说。
西关老街改造,经历了漫长而痛苦的决策过程。走房地产开发之路,政府可得土地出让金4亿多元,还可收房地产建安税、所得税、交易印花税。我县是国家级贫困县,如果考虑眼前利益,这些收入可解本届政府的燃眉之急。但是,如果建成高楼,这条始建于唐代、兴盛于明清的老街就永远的消失了,同时也丧失了老街延绵了600多年的人间烟火气。
县委、县政府牢固树立以人民为中心的发展思想,从可持续发展、造福子孙后代的角度出发,广泛征求西关街居民意见,经过反复论证比选,顶着压力、克服阻力,否决了房地产开发规划,选择了把老旧城区变身风情街的方案。2017年申报PPP项目,当年8月正式启动西关老街改造开发工作。
我县将西关街改造列入全县重点工程,主要负责人挂帅,县委书记蔡贤忠、县长纪道清多次深入现场办公,专题研究项目推进工作。成立改造项目指挥部,分管负责人坐镇指挥,倒排工期,挂图作战。
坚持规划先行,高起点设计,竭尽全力保留原始风貌,让城市留住记忆,让人们记住乡愁。融入文化、历史、商业、旅游等诸多元素,打造业态丰富多彩、旅游体验深刻、商业生机勃勃的全国棚改创新示范区。聘请5家专业设计团队,分别对基础设施、房屋主体、景观水系、亮化工程、内部装饰等进行设计,加强方案沟通,确保协调一致,一次落地。
创新机制建设。采取政府引领、居民自建、市场主体参与,创新投融资机制,整合各方资金。 (下转第2版)